Septiembre, mes del testamento 2026: cuánto cuesta y por qué importa si tienes un inmueble

Cada septiembre ocurre algo poco común en los trámites mexicanos: hacer testamento se vuelve barato. La campaña Septiembre, Mes del Testamento arrancó en 2003 como una iniciativa conjunta de la Secretaría de Gobernación y el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, y hoy opera en las 32 entidades del país con tarifas especiales negociadas por los colegios de notarios de cada estado. La edición de 2025 fue la número 23.

El efecto es medible: en septiembre se otorgan alrededor de 70,000 testamentos, contra 10 mil a 15 mil en un mes cualquiera. Y aun así, apenas 4.7% de los adultos mexicanos tiene uno.

Cuánto va a costar en 2026

Aquí conviene ser preciso, porque circulan cifras muy distintas y casi todas son ciertas: no existe un precio nacional único. El Colegio de Notarios fija honorarios que varían según la zona del país, y a lo largo del año el trámite va desde los 3,500 hasta los 25,000 pesos.

Sobre ese costo normal, la campaña de septiembre aplica descuentos de hasta 50%.

El tabulador difundido para la campaña

Estos son los montos publicados para septiembre de 2026:

Tipo de testamento	Costo
Universal básico, de 16 a 64 años	$2,199.56
Universal con legados, de 16 a 64 años	$3,187.31
Universal básico, 65 años o más	$733.00
Universal con legados, 65 años o más	$2,199.56

El factor que más mueve el precio no es el trámite, es la edad del testador: a partir de los 65 años el testamento básico baja a 733 pesos. Si tienes un familiar mayor con un inmueble a su nombre y el tema nunca se ha tocado, septiembre es la ventana más barata del año para resolverlo.

Una precisión sobre estas cifras, porque importa: provienen del tabulador de la Dirección General de Regularización Territorial, que es un organismo de la Ciudad de México. La información oficial de la campaña federal no publica montos en pesos, únicamente el descuento de hasta 50% sobre el costo normal. Conviene leerlas como referencia de la CDMX y confirmar el arancel que aplica en tu entidad.

Qué esperar en el Estado de México

No hay un tabulador equivalente publicado para el Edomex al momento de escribir esta nota. Como referencia de magnitud, en la campaña anterior el testamento rondó los 2,000 pesos en septiembre, con montos desde cerca de 1,000 pesos para adultos mayores.

El monto aplicable se confirma en la notaría o con el Colegio de Notarios del Estado de México. El Colegio Nacional del Notariado Mexicano publica el directorio oficial de notarías de las 32 entidades, con domicilios, teléfonos y correos.

Qué más incluye la campaña, además del descuento

El descuento es lo que se anuncia, pero no es lo único:

Asesoría jurídica gratuita con notarias y notarios públicos en todo el país, que resuelven dudas de forma personalizada. Sirve incluso si al final decides no testar ese mes.
Sábados habilitados. Según la información oficial, “la mayoría de las notarías de todo el país habilitan los sábados para atender a la gente que no puede acudir entre semana”.
Jornadas notariales en distintas zonas del país a lo largo del mes.

Qué llevar y cuánto tarda

El trámite es considerablemente más simple de lo que la mayoría imagina. El documento que se otorga en la campaña es el testamento público abierto, que se firma ante notario y queda en su protocolo.

Lo que necesitas llevar:

Identificación oficial vigente con fotografía.
Acta de nacimiento.
CURP.
Acta de matrimonio, si aplica.

Y algo que sorprende a mucha gente: no necesitas llevar escrituras, ni documentos de tus herederos, ni un inventario de bienes. El testamento designa a quién le corresponde tu patrimonio, no cataloga cada bien uno por uno. La cita dura entre 30 minutos y 2 horas, según la complejidad de lo que quieras dejar establecido.

Por qué esto pesa el doble cuando hay un inmueble

Como lo plantea el Colegio de Notarios, el testamento sirve “no sólo para determinar el destino de su patrimonio, sino para heredar tranquilidad a las familias”. Visto en dinero, la diferencia es brutal.

Un testamento de 2,000 pesos parece un gasto menor hasta que se compara con la alternativa. Morir sin testamento abre un juicio sucesorio intestamentario, y ahí los números cambian de escala: una herencia sin testamento puede costar entre 30,000 y 100,000 pesos en honorarios legales, más años de trámite.

Pero el costo económico no es el problema más grave. Un inmueble atorado en sucesión queda, durante todo ese tiempo, con la titularidad indefinida en el papel. No se puede vender, no se puede hipotecar, no se puede escriturar a nombre de nadie, y con frecuencia queda desocupado.

Eso lo convierte en un blanco. Como explicamos en nuestra nota sobre despojo inmobiliario en el Estado de México, 14% de las viviendas habitadas del país podrían estar invadidas o en juicio sucesorio, y la ambigüedad documental es justamente lo que aprovechan quienes se dedican al despojo. Testar no es sólo ordenar una herencia: es cerrar una de las puertas por las que se pierde un patrimonio.

Qué revisar antes de ir a la notaría

Cómo está tu inmueble en el papel. Si la escritura sigue a nombre de un familiar que ya falleció, el pendiente real no es tu testamento: es esa sucesión.
Si hay copropiedad, conviene que cada copropietario tenga claro su porcentaje antes de testar.
Quién quieres que sea albacea. Es la persona que ejecutará tu voluntad; conviene decidirlo antes, no en la cita.
Si el predio está regularizado. Un inmueble sin regularizar complica la sucesión aunque exista testamento.

Cómo lo vemos en IntusHome

En nuestra experiencia, la mayoría de las familias que llegan con un problema sucesorio no lo tenían por descuido, sino porque nunca les explicaron que el trámite era así de accesible. Septiembre es la ventana más razonable del año para resolverlo.

Si tu caso involucra un inmueble con documentación incompleta, una sucesión pendiente o un predio sin regularizar en Tepotzotlán o la zona norte del Estado de México, podemos revisar contigo qué le falta y en qué orden conviene resolverlo, para que cuando llegues a la notaría el trámite sea sólo eso: un trámite.

Esta nota es informativa y no sustituye asesoría legal o notarial. Los montos citados provienen de las fuentes referidas y de campañas previas; el arancel vigente y los requisitos deben confirmarse en la notaría o el colegio de notarios de tu entidad.